做好消防維修保養工作，避免損失財產損失

   我國城市的各類建筑均已安裝了消防系統，但系統運行后的消防維修保養工作往往得不到足夠的重視，目前造成重大人員傷亡和財產損失的大部分火災，都是由于沒有消防設施，或消防設施平時維護保養不好，在關鍵時刻不能正常投入工作而造成的，只要平時能對消防系統進行必要的維護和保養，就可以避免損失或將損失減少到最小。

       一消防系統維修保養的目標

       1、對消防系統定期進行的維修保養，及時的發現和排除消防系統出現的故障和問題。避免火災發生時因消防系統因故障而不能發揮作用而導致的火災情況。

       2、通過專業的精心維護保養，定期檢查修理，就能保持消防設備的完好，延長設備的使用壽命;相反，如果使用不當，維修不及時，就會降低設備的有效利用率，縮短設備的使用壽命，嚴重時還會引起設備事故，造成設備的損壞或報廢。

       二消防維保的方案及具體工作

       1、火災自動報警系統

       由報警設備、廣播設備、事故電話組成，系統維護保養包括：

       探測器火災報警和信號顯示功能正常。并對污染煙感進行檢修清理。

       消火栓內手動報警器，遠程聯動啟動消防泵和聯動手動起停消防泵的控制功能和信號顯示功能正常。

       水流指示器報警功能和信號顯示功能正常，卷簾門兩側煙感探測器報警聯動卷簾門一步降的控制功能和信號顯示功能正常，溫感探測器報警聯動卷簾門二步降的控制功能和信號顯示功能正常。

       煙感探測器和手動報警器報警聯動強切非消防電源及防火閥的控制功能和顯示信號功能正常。

       煙感和手動報警聯動啟動正壓風機、排煙機切斷空調新風機的控制功能和信號顯示功能正常，聯動臺手動起停加壓送風機的控制功能和信號顯示功能正常。

       2、自動噴淋滅火系統

       由管網、水流指示器、濕式報警閥、閥門、壓力表、噴頭、噴淋泵配電柜和穩壓泵配電柜組成，維修保養內容如下：

       閥門狀態能夠保持正常，噴淋系統管網壓力保持正常，噴淋管網一年一次放水清污閥門上油維護，噴淋頭外觀完好無破損、無異物堵塞，

       自動噴淋滅火系統故障檢修。及時更換故障噴淋頭。