房屋建筑工程質量保修書怎么寫？

房屋建筑工程質量保修書

發包人（全稱）：

承包人（全稱）：

    發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對（工程全稱）簽定工程質量保修書。

一、工程質量保修范圍和內容

    承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

    質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：。

二、質量保修期

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

裝修工程為1年；

質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

三、質量保修責任

  1、屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。 承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。

  2、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

  3、對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

  4、質量保修完成后，由發包人組織驗收。

四、保修費用

    保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

五、其他

本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發 包 人（公章）： 承 包 人（公章）：

法定代表人（簽字） 法定代表人（簽字）

年 月 日 年 月 日